❗️❗️❗️
🌐 Carolina Kamala: премиальный lifestyle-актив в самой дефицитной локации Пхукета от The Title.
Камала - это район, где спрос на качественное жилье традиционно превышает предложение. Carolina Kamala - проект, который закрывает эту потребность, предлагая формат «город в городе» всего в 400 метрах от океана.
Это не просто недвижимость для отпуска. Это инвестиция в локацию, где каждый метр земли на вес золота.
Почему Carolina Kamala - это сильный актив? ✔️
🟠Концепция «Все включено»: 40+ зон инфраструктуры. Здесь реализован уровень люксового отеля: от премиальных фитнес-зон и спа (сауна, хаммам) до коворкингов и лаунж-пространств.
🟠Pet-friendly: Редкий для Пхукета формат. Возможность проживания с питомцами - мощный драйвер ликвидности, который привлекает платежеспособных экспатов.
🟠Lifestyle-среда: Ландшафтные сады, собственные кафе, рестораны и магазины прямо на территории. Вы создаете комфорт, за который арендаторы готовы платить премиальную цену.
🟠Готовое решение: Все юниты сдаются с полной отделкой и меблировкой. Объект готов к работе сразу после получения ключей.
📈 Инвестиционная логика
Стартовая цена: от 4,9 млн THB (~11 млн ₽).
Прогноз доходности: от 8 до 11% годовых.
Капитализация: ожидаемый рост стоимости актива на 30–40% к моменту сдачи (Q1 2028).
Рассрочка: на 2 года позволяет комфортно войти в проект, распределив платежи.
🏠 Планировки под любой запрос:
1BR: от 26 до 50 м²
2BR и Пентхаусы: от 63 до 121 м²
3BR: до 127 м²
В условиях дефицита предложения в Камале, Carolina Kamala - это актив, который будет востребован и через 5, и через 10 лет.
➡️ Стабильный поток экспатов и туристов, близость к океану и премиальное наполнение комплекса - это фундамент, который обеспечивает не только арендный доход, но и уверенный рост стоимости объекта.
🤩 Эксклюзив для партнеров:
Гарантированное вознаграждение 3% на руки (за вычетом налогов) от суммы сделки по проектам данного застройщика:
👉 Узнайте подробности на Нмаркет.ПРО
Готовые шаблоны сторис по проекту Coralina, вы можете сразу пересылать клиентам и использовать в соцсетях. Меньше подготовки → быстрее сделки → выше конверсия.
😉 Если у вас есть клиент - передавайте в работу. Подключаемся к расчетам, подбору юнита и сопровождению сделки. Комиссия фиксируется за вами.
👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz
👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
Канал «pro.Таиланд» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«pro.Таиланд» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 8 387 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 28 дней в истории MaxGate учтено 41 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
За миллион долларов на глобальном рынке недвижимости можно купить абсолютно несопоставимое жилье.
В то время как в Лондоне, Сиднее или Ванкувере этих денег едва хватит на тесные апартаменты в старом фонде, на Пхукете за ту же сумму вы получаете роскошные владения. Такая разница объясняется просто: стоимостью земли, объемом предложения и локальным спросом.
Давайте посмотрим на этот бюджет через призму Пхукета.
Сегодня $1 000 000 на Пхукете - это премиальный актив. В мегаполисах за эти деньги вы покупаете квадратные метры стен. На Пхукете за этот бюджет вы покупаете образ жизни, инфраструктуру и доход.
👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz
👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
Раньше покупка квартиры в Таиланде была исключительно историей про инвестиции и пассивный доход, никак не влияя на ваш визовый статус.
Сегодня покупка недвижимости от 3 млн бат может стать официальным основанием для получения долгосрочной визы и легального проживания в стране.
Это не автоматический бонус за сам факт сделки - объект должен соответствовать четким требованиям регуляторов. Главные условия:
🟠Бюджет: от 3 000 000 бат (на Пхукете в этот лимит отлично вписываются современные студии и небольшие ликвидные квартиры в кондоминиумах).
🟠Тип собственности: оформление строго в freehold на имя заявителя.
🟠Дата сделки: объект должен быть приобретен после 1 октября 2025 года.
🟠Чистота сделки: покупка у тайской компании или физлица, средства заведены из-за границы с соблюдением банковского контроля, а право собственности зарегистрировано в Земельном Департаменте (получен Чанот).
Договоры рассрочки или бронирования не подходят, на момент подачи нужно готовое свидетельство.
➡️ Как это работает на практике: После регистрации права собственности вы подаете документы. Первично выдается разрешение на 90 дней, после чего оформляется годовая виза с возможностью ежегодного продления (пока сохраняется право собственности).
🫂 Визу также можно оформить на всю семью: супруга/супругу, детей и даже родителей.
Рынок движется в сторону прозрачности и реальных преимуществ для тех, кто покупает активы в белую. Такая виза превращает инвестицию в полноценный «запасной аэродром» и комфортный дом для жизни у моря 365 дней в году.
👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz
👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
